ВАЖНО!: Все перечисленные в этой инструкции действия и пункты - обязательны.1. Приходим в ЖЕК с такими документами:
До начала всех ремонтных работ и работ по подключению квартиры к коммуникациям - между инвестором и представителем застройщика должен быть подписан акт приема-передачи квартиры.
На период нижеперечисленных работ - один ключ от квартиры должен находится у ключника.
Процесс сопровождается необходимыми платежами о которых при покупке квартиры предупреждает отдел продаж. Актуальную информацию по платежам предоставляет специалист ЖЕК.
2. Специалист ЖЕК (не инвестор) по итогу Вашего визита и оплаченных оформляет заявку на подключение квартиры к электроснабжению и установку счетчика подачи электричества.
3. После подключение к электроснабжению и установки эл. счетчика (п.2) инвестор самостоятельно в телефонном режиме дает сантехнику заявку на установку счетчика воды, радиаторов отопления и газового котла. Регламент установки оговаривается с сантехником. Тел. приема этих заявок: …
4. По окончании работ по установке водяного счетчика, радиаторов и газового котла - сантехник обязан выдать инвестору Акт об опрессовке системы.
5. После получения акта инвестор связывается с представителем газового сервиса и делает заявку на пуск газового котла. Регламент работ оговаривается с представителем газового сервиса. Тел. приема этих заявок: …
ВАЖНО!: Если Вы запланировали установку кондиционера - место вывода необходимо согласовать с службой технического надзора. Скляр Олег Николаевич.
E01 - Отсутствие зажигания
E02 - Сработал предохранительный термостат перегрева
E03 - Сработал предохранительный термостат (датчик тяги)/ прессостат – датчик тяги
E04 - Блокировка из-за отсутствия пламени после 6 попоследовательных попыток
E05 - Неисправен датчик температуры контура отопления
E06 - Неисправен датчик температуры системы ГВС
E10 - Нет сигнала от гидравлического прессостата
E25/E26 - Отсутствие циркуляции воды (блокировка насоса)
E32 - Наличие накипи в теплообменнике
E35 - Ошибка пламени (паразитное пламя)
E96 - Понижение напряжения в сети электропитания
Для заключення договору по газу потрібні наступні документи:
Устройство, позволяющее настроить работу котла по нужному Вам графику. Программатор имеет датчик температуры, которым он замеряет температуру в помещении и сравнивает её с той, что в него была запрограммирована на текущее время. Если температура в помещении ниже той, что указана в программаторе, он посылает сигнал котлу на включение отопления и котел будет греть до тех пор, пока не доведет температуру до заданой. Очень полезное устройство для тех, кто не работает дома, так как есть возможность запрограммировать его таким образом, чтобы котел не работал целый день, пока Вас нет дома, а включался лишь, например, за час до Вашего приезда домой (чего вполне хватит, чтобы прогреть квартиру к Вашему приезду)
Спокойствие и безопасность Уютного Квартала обеспечивает
ПП "Група компаній МСГ" Національна Муніципальна Варта
ИНДЕКС: 08147
Прием граждан:
Понедельник 9:00 - 16:00
Среда 9:00 - 16:00
Пятница 9:00 - 13:00
Обед 13:00 - 14:00
Суббота, Воскресенье - выходные.
Маршрутка 796К: УК - м. Академгородок
Первая смена | Вторая смена | ||
УК | АМ | УК | АМ |
06:30 | 07:00 | 13:40 | 14:20 |
06:45 | 07:20 | 14:00 | 14:40 |
07:00 | 07:30 | 14:20 | 15:00 |
07:10 | 07:45 | 14:40 | 15:20 |
07:20 | 08:00 | 15:00 | 15:40 |
07:30 | 08:15 | 15:15 | 16:00 |
07:40 | 08:30 | 15:30 | 16:15 |
08:00 | 08:45 | 15:45 | 16:30 |
08:15 | 09:00 | 16:00 | 16:45 |
08:15 | 09:15 | 16:15 | 17:00 |
08:30 | 09:15 | 16:30 | 17:15 |
08:45 | 09:30 | 16:45 | 17:30 |
09:00 | 09:45 | 17:00 | 17:45 |
09:15 | 10:00 | 17:15 | 18:00 |
09:30 | 10:15 | 17:30 | 18:15 |
09:45 | 10:30 | 17:45 | 18:30 |
10:00 | 10:45 | 18:00 | 18:45 |
10:15 | 11:00 | 18:15 | 19:00 |
10:30 | 11:15 | 18:30 | 19:15 |
10:45 | 11:30 | 18:45 | 19:30 |
11:00 | 11:45 | 19:00 | 19:45 |
11:20 | 12:00 | 19:15 | 20:00 |
11:40 | 12:20 | 19:30 | 20:15 |
12:00 | 12:40 | 19:45 | 20:30 |
12:20 | 13:00 | 20:00 | 20:45 |
12:40 | 13:20 | 20:20 | 21:00 |
13:00 | 13:40 | 20:40 | 21:15 |
13:20 | 14:00 | 21:00 | 21:30 |
Первая смена | Вторая смена | ||
УК | АМ | УК | АМ |
07:00 | 07:30 | 14:00 | 14:30 |
07:20 | 07:50 | 14:30 | 15:00 |
07:40 | 08:10 | 15:00 | 15:30 |
08:00 | 08:30 | 15:30 | 16:00 |
08:20 | 08:50 | 16:00 | 16:30 |
08:40 | 19:10 | 16:30 | 17:00 |
09:00 | 09:30 | 17:00 | 17:30 |
09:20 | 09:50 | 17:30 | 18:00 |
09:40 | 10:10 | 18:00 | 18:30 |
10:00 | 10:30 | 18:30 | 19:00 |
10:20 | 10:50 | 19:00 | 19:30 |
10:40 | 11:10 | 19:30 | 20:00 |
11:00 | 11:30 | 20:00 | 20:30 |
11:20 | 11:50 | 20:30 | 21:00 |
11:40 | 12:10 | 21:00 | 21:30 |
12:00 | 12:30 | ||
12:30 | 13:00 | ||
13:00 | 13:30 |
Первая смена | Вторая смена | ||
УК | АМ | УК | АМ |
07:00 | 07:30 | 15:00 | 15:30 |
07:30 | 08:00 | 15:30 | 16:00 |
08:00 | 08:30 | 16:00 | 16:30 |
08:30 | 09:00 | 16:30 | 17:00 |
09:00 | 09:30 | 17:00 | 17:30 |
09:30 | 10:00 | 17:30 | 18:00 |
10:00 | 10:30 | 18:00 | 18:30 |
10:30 | 11:00 | 18:30 | 19:00 |
11:00 | 11:30 | 19:00 | 19:30 |
11:30 | 12:00 | 19:30 | 20:00 |
12:00 | 12:30 | 20:00 | 20:30 |
12:30 | 13:00 | 20:30 | 21:00 |
В холодную пору года рекомендуется "переключить" окна и двери в "зимний режим". Для этого откройте окно и по периметру (по бокам, сверху и снизу) плоскогубцами поверните "переключатель" внутрь квартиры (см. фото в следующей колонке). На "зимнем режиме" окна намного плотнее прилягают к раме, что уменьшает веростность проникновения холодного воздуха в квартиру.
Статья 1. Определение сроков
1. В этом Законе приведенные ниже термины употребляются в таком значении:
1. Государственная политика в сфере жилищно-коммунальных услуг базируется на таких принципах:
Статья 3. Предмет регулирования этого Закона. Субъекты в сфере жилищно-коммунальных услуг
Статья 4. Законодательство Украины в сфере жилищно-коммунальных услуг
Центральный орган исполнительной власти, который реализует государственную политику в сфере социальной защиты населения, организует работу по назначению и предоставлению населению субсидий для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива.
Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг, является государственным коллегиальным органом, осуществляющим регулирование деятельности в сфере теплоснабжения (кроме деятельности субъектов хозяйствования, которые осуществляют комбинированное производство тепловой и электрической энергии и/или используют нетрадиционные или возобновляемые источники энергии), централизованного водоснабжения и водоотвода, переработки и захоронения бытовых отходов для объектов, которые обслуживают населенные пункты с численностью населения свыше 100 тысяч человек, и объектов с мощностью переработки или захоронения свыше 50 тысяч тонн или 200 тысяч кубических метров бытовых отходов в год.
1) проведение ремонтных и профилактических работ исполнителем/производителем по графику, согласованному с исполнительными органами местных советов или местными государственными администрациями согласно действующим строительным нормам и правилам, правилам технической эксплуатации и пользования, положениями о проведении текущего и капитального ремонтов и другими нормативными документами;
2) межотопительный период для систем отопления, решение о начале и истечении которого принимается исполнительными органами соответствующих местных советов или местными государственными администрациями исходя из климатических условий, согласно действующим строительным нормам и правилам, правилам технической эксплуатации и другими нормативными документами;
3) ликвидацию последствий, связанных с действием непреодолимой силы.
1) обеспечение доступа в помещение путем нарушения конструктивной целостности входной двери или окон в помещении после согласования своих действий с другими участниками несанкционированного доступа;
2) осуществление обзора места аварии, неполадок, которые делают невозможным предоставление жилищно-коммунальных услуг другим потребителям;
3) проведение ремонтных и восстановительных работ;
4) срочное восстановление конструктивной целостности входной двери, окон помещения, которые были повреждены во время несанкционированного доступа, и проведение ремонтных и восстановительных работ, но не более чем на протяжении срока со времени проведения несанкционированного доступа;
5) соблюдение прав граждан, которые проживают в этих помещениях, минимизация отрицательных последствий несанкционированного доступа, в частности относительно их имущества и ограничение доступа лишь помещениями, необходимыми для проведения работ.
Оригиналы составленных актов сохраняются у исполнителя/производителя, другим участникам несанкционированного доступа выдаются копии, заверенные печатью исполнителя.
Порядок доведения до потребителей информации о перечне жилищно-коммунальных услуг, структуре цен / тарифов, изменение цен / тарифов с обоснованием его необходимости и об учете соответствующей позиции территориальных общин разрабатывается и утверждается центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства..
В состав экономически обоснованных затрат на производство (предоставление) жилищно-коммунальных услуг включается инвестиционная составляющая - расходы на возмещение инвестиционных ресурсов, привлеченных по инвестиционным программам, и их стоимость.
Порядок разработки, согласования и утверждения инвестиционных программ (комплекс мер для повышения уровня надежности и обеспечения эффективной работы / эксплуатации систем централизованного теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, конструктивных элементов жилых домов и общежитий, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления и ливневой канализации и технических устройств домов, который содержит обязательства исполнителя / производителя по строительству или реконструкции или модернизации объектов в этой сфере, улучшение качества услуг), реализуемых с привлечением бюджетных средств, средств государственных предприятий, учреждений и организаций, а также за счет кредитов, предоставленных под государственные гарантии, порядок контроля за их реализацией, а также предельный уровень стоимости инвестиций, которые могут привлекаться по инвестиционным программам, которые включаются при расчете экономически обоснованных затрат, и предельный срок действия инвестиционных программ до момента полного погашения обязательств по ним утверждаются Кабинетом Министров Украины.
Инвестиционная программа должна содержать перечень мероприятий, сроки и график их реализации с соответствующими расчетами и обоснованием, а также указанием источников финансирования.
Размер инвестиционной составляющей цены / тарифа утверждается органом, уполномоченным осуществлять установление цен / тарифов.
В случае уменьшения себестоимости производства (предоставление) жилищно-коммунальных услуг в результате реализации соответствующей инвестиционной программы полученные средства направляются на восстановление активов предприятия по перечню, определенным финансовым планом, по согласованию с органом, уполномоченным осуществлять установление цен / тарифов
При установлении цен / тарифов на услуги, которые производятся субъектами естественных монополий, деятельность которых регулируется национальной комиссией, осуществляющей государственное регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг, в соответствии с законодательством, полномочия органов местного самоуправления распространяются исключительно на тариф (составляющую тарифа), который (которая) не подлежит установлению этими национальными комиссиями.
Орган, уполномоченный осуществлять установление цен/тарифов, обязан принять решение о корректировке тарифа не позднее чем через 10 дней со дня получения соответствующего представления
Договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, заключенные до вступления в силу этого Закона, должны быть приведены в соответствие с ним до 1 января 2006 года. Договора, которые не приведены в соответствие с этим Законом в указанный срок, теряют силу.
Порядок назначения и предоставления субсидий населению для возмещения затрат на приобретение электрической энергии устанавливается Кабинетом Министров Украины согласно Закона Украины "О рынке электрической энергии"
а) на протяжении шести месяцев со дня вступления в силу этого Закона обязан:
б) в трехмесячный срок со дня вступления в силу этого Закона разработать типовые договора, предусмотренные этим Законом.